Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet einen durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Bad, einem einladenden Flur und einem sonnigen Balkon.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Raum zum Abstellen von Fahrrädern.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an Berufstätige vermietet wird. Wohngemeinschaften und Haustiere sind leider nicht gestattet.

Wir bitten um Anfragen per E-Mail. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, der durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Straßenbahn und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Stadtteil ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Zudem bietet Lindenhof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Erholungsflächen, die zur Entspannung und Aktivität einladen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden kann.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

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Die Besichtigung der Wohnung ist für Freitag, 12.06.2026 in der Zeit von 16.30Uhr bis 18.00Uhr geplant.

Melden Sie sich rechtzeitig um ihren Wunschtermin zu reservieren.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Fernheizung
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Lindenhof
• Kaltmiete: 1.090 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.270 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1963
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025