Objektbeschreibung

Die 2023 erbaute Wohnung befindet sich in einem modernen 4 Parteienhaus und bietet auf großzügigen ca.91 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das helle Wohnzimmer, das Eßzimmer mit Küche und das WC. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem einmaligen Neckarblick zu entspannten Abenden und geselligen Runden einlädt. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und das Bad befinden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Ein zugewiesener Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter, berufstätig und solvent. Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Anfragen bitte per E-Mail.

Lage

In traumhafter Lage am Neckar wartet diese exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung auf neue Mieter. Nur rund 30 Meter vom Wasser entfernt genießen Sie hier Spaziergänge direkt am Ufer und einen unvergleichlichen Ausblick.
Sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Immobilie ist mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet, die für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Elektrik entspricht modernsten Standards und umfasst ein KNX-System sowie eine Video-Sprechanlage. Für hervorragende Konnektivität stehen ein Gigabit-Internetanschluss, Kabel-TV und LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen zur Verfügung. Diese Ausstattung ermöglicht modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
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Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete: 1.400 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Balkone: 2
• Wohneinheiten: 4
• Befeuerung: Erdwärme
• Bodenbelag: Fliesen
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 2023
• Zustand: vollsaniert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort