Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche (die vom Vormieter übernommen werden kann) sowie ein modernes Bad. Ein einladender Flur und ein Balkon, der zum Entspannen einlädt, runden das Raumangebot ab.

Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Raum zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind leider nicht erlaubt und die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften vorgesehen.

GRUNDVORAUSSETZUNG für die Anmietung der Wohnung: Sie sind berufstätig oder Student mit Bürgschaft der Eltern!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, der durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Straßenbahn und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Stadtteil ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Zudem bietet Lindenhof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Erholungsflächen, die zur Entspannung und Aktivität einladen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine moderne Einbauküche, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Fernheizung
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Lindenhof
• Kaltmiete: 840 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 2.520 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Fernwärme
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1963
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026