Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad, einen einladenden Flur sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Raum bietet Platz für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an berufstätige Personen vermietet wird. Außerdem ist sie nicht für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind leider nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen per E-Mail. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, der durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Straßenbahn und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Stadtteil ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Zudem bietet Lindenhof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Erholungsflächen, die zur Entspannung und Aktivität einladen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Ausstattung

Die moderne Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung, die vom Vormieter übernommen werden kann.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Fernheizung
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Lindenhof
• Kaltmiete: 1.150 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.450 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Fernwärme
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1963
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2026