Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter, berufstätig und solvent. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Anfragen bitte per E-Mail.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Mannheimer Stadtteil Neckarau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäckereien und Supermärkte. Neckarau zeichnet sich durch ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot aus, das für jede Altersgruppe etwas bereithält. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da sich Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Bundesstraße B36 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A656 in Richtung Heidelberg, die wiederum eine Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz bietet.

Ausstattung

Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Küche, Flur und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesenböden. Die moderne Einbauküche beinhaltet eine Waschmaschine mit integriertem Trockner. Das Badezimmer überzeugt durch ein modernes Design und ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Niederfeld
• Kaltmiete: 680 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Pissoir
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1992
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026