Großzügige Außenfläche mit moderner Industriehalle - Biereth Immobilien GmbH Immobilienmakler Ludwigshafen

68239 Mannheim, Deutschland

Zu Vermieten €10.215 - Produktion

P2008 4020 m²

Objektbeschreibung

Die Außenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbe. Sie ist ideal für die Lagerung von Kränen, Zubehör, sperrigen Gegenständen, Containern sowie LKW und Transportern geeignet. Die Halle selbst ist universell einsetzbar.

Lage

Die angebotene Außenfläche und Halle liegt im Stadtteil Mannheim-Seckenheim/Hochstätt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die L 542 und die nahe gelegene Autobahn A6 ist die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Lieferverkehre optimal gewährleistet.

Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher von einer schnellen und unkomplizierten Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum profitieren können.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem erreichbar sind. Zudem gibt es vielfältige Freizeitangebote, darunter Sporteinrichtungen und Grünflächen, die zur Entspannung und Erholung einladen.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Umfeld, ideal für unterschiedliche Nutzungen.

Ausstattung

Die Kaltmiete beträgt 10.215 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2.270 Euro. Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten liegt bei 12.485 Euro. Zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ergibt sich eine Gesamtmiete von 14.857,15 Euro. Die Kaution beträgt 37.455 Euro.