Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Bad, einen einladenden Flur sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Raum, der sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern eignet.

Wir suchen einen zuverlässigen Mieter, der entweder berufstätig ist oder als Student über eine Bürgschaft der Eltern verfügt. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail.

Lage

Die Schwetzingerstadt ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und das vielfältige Freizeitangebot auszeichnet. Der nahegelegene Friedrichsplatz sowie der weitläufige Luisenpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Kulturinteressierte finden in der Umgebung die renommierte Kunsthalle und das Technoseum, die regelmäßig spannende Ausstellungen präsentieren.

In puncto Infrastruktur überzeugt die Schwetzingerstadt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglichen. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen sorgt zudem für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Besonders hervorzuheben ist das breite Angebot an gastronomischen Einrichtungen. In den umliegenden Straßen laden zahlreiche Kneipen, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Diese werden vor allem von Studierenden der nahegelegenen Universität und Hochschule gerne besucht.

Die Nahversorgung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Für Familien und Kinder stehen in der Umgebung verschiedene Bildungsangebote zur Verfügung, darunter Schulen und Kindergärten. Die Schwetzingerstadt bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Umgebung.

Ausstattung

Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Schwetzingerstadt
• Kaltmiete: 550 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.650 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Fernwärme
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1920
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2027