Objektbeschreibung

Eine schöner Salon mit zwei Nebenäumen, einer davon ist der Materialraum mit Waschmaschine und Trockner, der andere der Personalraum mit Einbauküche.
Die Einheit wurde vor drei Jahren komplett renoviert und neu eingerichtet .

Lage

Im Erdgeschoss eines Hauses in der Neckarstadt-West, mit großer Schaufensterfront

Ausstattung

Es gibt sieben Arbeitsplätze und zwei Rückwärtsbecken sowie einen Kassenbereich. Im Personalraum wurde eine Einbauküche eingebaut und es gibt ein Tageslicht-WC zum Innenhof. Beleuchtungssysteme und die komplette Saloneinrichtung sowie die Kundenkartei können gegen eine sehr faire Ablöse von VHS 8.000.- EUR übernommen werden.

Strom und Heizung sind NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Sonstiges

Gesucht werden Nachmieter, Bonität setzen wir voraus. Zur Anmietung benötigen Sie einen Meisterbrief sowie eine Schufa-Auskunft.

Der Eigentümer erwartet keine Kurzzeitmieter. Die Optionen sind verhandelbar, aber gewünscht wird ein Mietvertrag über fünf Jahre mit der Option auf jährliche Verlängerung.

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Fernheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Neckarstadt
• Kaltmiete: 700 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
• Kaution: 4.200 €
• Nutzfläche: 65 m²
• Gesamtfläche: 65 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2019
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort