Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese Wohnung mit drei Zimmern – eines davon ist ein Durchgangszimmer – einer Küche mit kleinem Balkon und einem Tageslichtbad mit Wanne.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mannheim im lebendigen Stadtteil Neckarstadt-West. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die es ermöglicht, sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die in der Nähe halten und eine bequeme Verbindung zu den wichtigen Knotenpunkten der Stadt bieten.

Für Autofahrer ist die Anbindung an das Autobahnnetz problemlos, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Diverse Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Auch das kulturelle Angebot der Stadt ist von hier aus gut zugänglich. Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Verhältnis aus urbaner Lebensqualität und praktischer Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Ausstattung

Neuer Vinylboden – Gas-Einzelöfen bzw. moderne Infrarot-Heizkörper(die Kosten hierfür sind NICHT in den Nebenkosten enthalten!)- Kellerabteil

Sonstiges

Bitte beachten:

Ein festes Arbeitsverhältnis ist absolute Voraussetzung zur Anmietung, Studenten benötigen jemanden, der mit in den Mietvertrag einsteigt! Kündigungsverzicht 24 Monate! Die Wohnung kann nur an max. zwei Personen vermietet werden. Tierhaltung kann nicht gestattet werden.

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Ofenheizung
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Neckarstadt
• Kaltmiete: 630 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
• Kaution: 1.890 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1957
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: Sofort