Objektbeschreibung

Hier wartet eine ausgefallene, kleine schicke Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz (Duplex) im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug aus dem Jahr 1998 auf einen neuen Mieter.

Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit offener Kochnische und zu einem kleinen schicken Badezimmer mit Wanne. Die Badezimmereinrichtung bietet die jetzige Mieterin für 500.-EUR (VHS) an.
Auch die Maßeinbauküche mit separater Kühl-/Gefrierkombination kann gegen Ablöse von 600.- EUR (VHS) von der Vormieterin übernommen werden.
Die Wohnung hat ein besonderes Flair, u.a. warten Granit und Parkettböden, die den Räumen eine besondere Behaglichkeit verleihen.

Das Ess- und Wohnzimmer ist durch offene Bauweise großzügig geschnitten und von dort geht es zu einem schönen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, dieses bietet genügend Stellfläche für Schrank und Bett.

Die Übernahme der angebotenen Enrichtung steht Ihnen aber selbstverständlich frei.

Die Wohnung verfügt über Fernwärmeheizung, die in der Nebenkostenvorauszahlung von 140.-EUR bereits enthalten ist.

Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, dieser wird mit monatlich 60.-EUR Miete berechnet .
Es gibt einen außerdem Waschkeller, die bereits angeschlossene Waschmaschine steht für 100.- EUR Ablöse für Sie bereit.
Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Das Haus wird vom Hausmeisterservice gepflegt. Treppenhaus/Kehrwoche/Winterdienst werden gemacht.

Sonstiges

Kündigungsverzicht 24 Monate, Vermietung vorrangig an Einzelpersonen. Studenten benötigen eine Bürgschaft der Eltern, bei Nicht-Studenten ist ein festes Arbeitsverhältnis Voraussetzung zur Anmietung. Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet!

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Fernheizung
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Neckarstadt
• Kaltmiete: 450 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.350 €
• Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Duplex): 60 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Stellplatzart: Doppelgarage
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2022