Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, das an einen Essbereich angrenzt, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Flur, einer Küche und einem Bad.

Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof stehen zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass Strom und Fernwärme nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Diese können Sie direkt bei einem Energieversorger Ihrer Wahl anmelden.

Wir suchen einen berufstätigen und zahlungskräftigen Mieter. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Wenn Sie Interesse haben, bitten wir um Ihre Anfrage per E-Mail. Vereinbaren Sie rechtzeitig einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung zu verschaffen.

Lage

Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Neckarstadt-West, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Die Autobahnen in der Nähe bieten zudem eine komfortable Erreichbarkeit für Autofahrer. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Freizeitaktivitäten kommen dank nahegelegener Parks und kultureller Einrichtungen ebenfalls nicht zu kurz. Zudem gibt es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen.

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer modernen Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert. Anfang des nächsten Jahres werden alle Fenster durch dreifach verglaste Modelle ersetzt.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Neckarstadt
• Kaltmiete: 850 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Fertigparkett
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1900
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2024
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026