Objektbeschreibung

In angenehme ruhiger Lage von Sulzbach steht dieses Haus mit sieben Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Erbaut in 1994 und seither laufend instandgehalten wartet es nun auf Sie als neue Eigentümer.

Ausstattung

Die Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Zimmern (in zwei Wohnungen wurden zusätzliche Trockenbauwände eingezogen, wodurch weitere Schlafzimmer entstanden sind – sie wären auch einfach wieder entfernbar), einem halb offenen Küchenbereich und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Zwei Wohnungen nur mit Dusche). Als Bonbon sind jeweils eine Terrasse oder ein großer Balkon vorhanden. Kellerabteile, ein Hausmeisterraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls zu finden.
Geheizt werden die Wohnungen jeweils mit Gas-Thermen und in der Teilungserklärung sind insgesamt zehn Kfz.-Stellplätze ausgewiesen.
Die komplette Ausstattung des Objektes entspricht weitestgehend dem Baujahr.

Sonstiges

Eine Teilung nach WEG ist bereits erfolgt.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 500 m²
• Anzahl Stellplätze: 10
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Sulzbach
• Kaufpreis: 1.200.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 47.244 €
• Anzahl Außenstellplätze: 10
• Nutzfläche: 62 m²
• Balkone: 4
• Terrassen: 3
• Vermietbare Fläche: 411 m²
• Wohneinheiten: 7
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1994
• Zustand: gepflegt